6 buenos hábitos que los propietarios de la marina cumplen o deberían cumplir
Aprenda de los propietarios de marinas de éxito. Integre sus hábitos en su negocio obtenga un mejora extraordinaria.
¿Cuántos puntos ya cumple? ¿Cuáles necesitas adoptar?
1. Planificación prudente y realista
A menudo se dice que un error en el plan es un plan para el error. La causa principal de casi todos los desastres empresariales es perseguir erróneamente objetivos a corto plazo antes que a largo plazo.
Deje de operar de temporada en temporada y enfoque el panorama general.
La mayoría de los puertos deportivos tienen una tendencia a reaccionar ante los problemas de ayer, pero los puertos deportivos de mejor desempeño mantienen su enfoque en el horizonte de 10 años. Claro, solucionan problemas cuando surgen, pero no dejan que las pequeñas cosas distraigan su enfoque del panorama general.
Un plan sólido a largo plazo le ayudará a mantenerse enfocado en sus metas en lugar de en cualquier contratiempo menor. También le ayudará a mantenerse organizado y en la tarea.
2. Compromiso con la salud de la propiedad a largo plazo.
Nadie quiere amarrar en un puerto deportivo que está desactualizado y se está desmoronando. Incluso las instalaciones de mejor calidad requieren mantenimiento y revisiones periódicas.
Los propietarios de puertos deportivos que toman medidas para mejorar de manera inteligente sus instalaciones anualmente protegen sus negocios de manera efectiva contra el impacto de una recesión.
3. Buena gestión financiera.
No crea la mentira de que evitar gastar dinero es lo mismo que una buena gestión financiera. Es importante saber cuándo ahorrar dinero, pero igualmente importante saber cuándo gastarlo o invertirlo.
La investigación muestra que mantenerse relevante es lo más importante que puede hacer una marina para mantener felices a sus inquilinos actuales y atraer a nuevos.
Los mejores puertos deportivos lo saben y reinvierten estratégicamente en sus instalaciones y comodidades. Esto no significa que tenga que agregar nuevos servicios para mantenerse relevante. Se trata tanto de mantener sus servicios existentes en las mejores condiciones.
4. Invertir a largo plazo.
Lo hemos comentado antes y lo volvemos a decir: la propiedad debe tratarse como una inversión a largo plazo. Realmente no hay mejor manera de maximizar sus ganancias y evitar pérdidas.
Cuando adopta el término corto, se expone a pérdidas potenciales debido a los altos costos de entrada y salida.
La ubicación es un elemento clave de los puertos deportivos. Todos sabemos en bienes raíces que las tres cosas más importantes son la ubicación, la ubicación y la ubicación.
5. Consideración de la ubicación
Con los puertos deportivos, la naturaleza del puerto deportivo debe adaptarse a su ubicación y ser sensible al mercado. Lo que muchos propietarios y operadores de marinas a menudo no reconocen es que la misión y el mercado objetivo de una marina pueden cambiar con el tiempo.
Lo que una vez fue predominantemente un mercado de veleros ahora puede ser un mercado lleno de cruceros de placer y mini-yates. O, tal vez, un mercado que una vez fue definido por una alta población de navegantes transitorios ahora está dominado por individuos que buscan un amarre permanente.
Cualquiera que sea el cambio, lo importante es estar al tanto de los cambios que se están produciendo. Esté abierto a la idea de que necesita ajustar sus operaciones para cumplir con el mercado actual. Los pantalanes flotantes de hormigón Unifloat de Bellingham Marine, permiten reconfigurar la marina según la demanda de mercado actual.
6. Establecer altas expectativas
Una pregunta que prevalece en los puertos deportivos es “¿cómo podemos hacerlo mejor?” Adopte esa actitud y su puerto deportivo estará en posición de tener éxito.
Desarrollar un programa para convertir ideas para mejoras y mejoras en acciones. Las buenas intenciones no son suficientes; construir la rendición de cuentas en la ecuación.
Una hoja de ruta claramente definida dividirá sus ideas en pasos manejables y lo llevará directamente a su juego final.
¿Cuáles son tus objetivos a corto, medio y largo plazo? ¿Tienes un plan de mejora de capital?
Si no sabe por dónde empezar, un primer paso importante es una evaluación de la condición de la instalación de su puerto deportivo. Una evaluación de la condición le proporcionará los datos reales que necesita para desarrollar una mejora de capital y un plan operativo estratégico.
Aprenda de aquellos que ya lo han hecho y dé el primer paso para posicionar su marina donde se merece.
